Hey gengs! ๐ซถ Lagi mikir buat upgrade status tanah lo dari HGB ke SHM? Wah, lo ada di tempat yang PAS BANGET.
Yuk, kita bahas cara ubah Hak Guna Bangunan (HGB) ke Sertifikat Hak Milik (SHM). Biar lo makin paham, makin gaul, dan tentunya makin #PropertiReady ๐โจ
๐ก Kenapa Harus Upgrade HGB ke SHM? Pertanyaan sejuta umat! Jadi gini, bro-sis… Kalau HGB itu ibarat lo lagi ngontrak lahan, SHM tuh udah kayak punya rumah sendiri tanpa batas waktu.
Alias hak milik paling tinggi atas tanah di Indonesia. Lebih aman, lebih keren, dan lebih cuan buat jangka panjang. ๐
Inilah Cara Upgrade Sertifikat Tanah dari Status Tanah HGB ke SHM, Bisa Bikin Tanah Legal 100%:
๐ฒ Langkah Pertama: Buka Aplikasi Sentuh Tanahku
Zaman sekarang mah gak perlu ribet, semua udah digital, guys! Cuma modal HP, lo bisa dapetin info lengkap soal peralihan hak tanah via aplikasi Sentuh Tanahku dari Kementerian ATR/BPN.
๐ Di aplikasinya, tinggal pilih menu:
Informasi Layanan โก๏ธ Perubahan Hak โก๏ธ Perubahan HGB jadi SHM untuk rumah tinggal
Gampang banget kan? Kayak scrolling IG doang ๐
โ Dokumen Wajib Biar Lo Nggak Bolak-Balik
Nah, sebelum ngacir ke Kantor Pertanahan, pastiin lo bawa berkas-berkas ini dulu. Jangan sampe ada yang ketinggalan yaa:
๐ Formulir permohonan (tanda tangan di atas materai dong, jangan lupa!)
๐งพ Surat Kuasa (kalau lo pakai jasa orang lain buat ngurus)
๐ Fotokopi KTP & KK (sudah dicocokkan yaa!)
๐ Surat persetujuan dari kreditur (kalau tanah masih dijaminkan)
๐ฌ Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan
๐ฐ Bukti pembayaran uang pemasukan
๐ Sertifikat tanah asli (SHGB/SHM/HP)
๐๏ธ IMB / Surat keterangan dari kelurahan untuk rumah maksimal 600 mยฒ
Bonus: Bikin juga surat pernyataan gak ada sengketa, bukti penguasaan tanah, dan data lengkap soal tanahnya.
๐ ๏ธ Alur Pengurusan: Dari Kantah Sampai Dapet SHM
Oke gengs, udah siap berkasnya? Sekarang tinggal ikutin alurnya nih:
- Datang ke Kantor Pertanahan (Kantah) bawa semua berkas.
- Berkas dicek sama petugas, lanjut bayar biaya administrasi.
- Biayanya? Murce banget: Rp 50.000 per sertifikat.
- Petugas ukur & cek lokasi tanah (lo harus ikut yaa, biar akurat).
- Proses dilanjutkan buat ubah hak dan terbitin SHM.
๐ Estimasi waktu jadi? Sekitar 5 hari kerja setelah semua berkas lengkap! Gak sampai nunggu Lebaran depan, guys ๐
Catatan buat lo, Pastikan status tanah lo gak dalam sengketa. Gak perlu calo! Semua bisa lo urus sendiri atau pake kuasa resmi.
Manfaatin teknologi! Sentuh Tanahku tuh sahabat lo buat urusan pertanahan zaman now!
Nah, sekarang lo udah paham dong gimana caranya ubah HGB jadi SHM. Bukan cuma buat gaya-gayaan, tapi ini juga soal keamanan legal & nilai investasi lo ke depan. Properti naik kelas, hidup pun makin mantap! ๐ผ๐
Yuk, buruan cek status tanah lo sekarang juga. Jangan sampai ketinggalan sama tetangga sebelah yang udah SHM duluan! ๐
Stay chic, stay smart, dan jangan lupa update terus dunia pertanahan bareng kita!
